{"id":205,"date":"2022-02-07T09:38:20","date_gmt":"2022-02-07T09:38:20","guid":{"rendered":"https:\/\/demosites.royal-elementor-addons.com\/lawyer-v1\/?page_id=205"},"modified":"2023-02-03T00:48:03","modified_gmt":"2023-02-03T00:48:03","slug":"servicos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cartoriopacaja.com.br.belemnet.com.br\/index.php\/servicos\/","title":{"rendered":"Servi\u00e7os"},"content":{"rendered":"\t\t
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Servi\u00e7os<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Detalhamento dos servi\u00e7os prestados<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Tabelionato de notas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 COMPRA E VENDA DE IM\u00d3VEL URBANO \/ RURAL<\/p>

COMPRADOR\/ VENDEDOR:<\/p>

\u25ba Pessoa F\u00edsica:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias (se for divorciado\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.
\u25ba Pessoa Jur\u00eddica:<\/p>

Contrato Social e respectivas Altera\u00e7\u00e3o\/ Estatuto Social e respectivas Atas; devidamente registrados nos \u00f3rg\u00e3os competentes: CRTD ou JUCEPA);
Comprovante de Situa\u00e7\u00e3o Cadastral CNPJ;
Certid\u00e3o Simplificada da JUCEPA;
Carteira de Identidade e CPF do s\u00f3cio\/administrador;
\u25ba IM\u00d3VEL URBANO:<\/p>

Certid\u00e3o de Inteiro Teor (com validade de 30 dias);
Certid\u00e3o de \u00d4nus Reais e A\u00e7\u00f5es Reais e Pessoais reipersecut\u00f3rias (com validade de 30 dias);
Certid\u00e3o de D\u00e9bitos Municipais referente ao im\u00f3vel;
Certid\u00e3o de D\u00e9bitos Municipais referente ao transmitente (contribuinte);
Certid\u00f5es de Judicial de A\u00e7\u00f5es C\u00edveis da Comarca de resid\u00eancia do transmitente e de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel (emitida pelo cart\u00f3rio distribuidor do f\u00f3rum local);
\u25ba IM\u00d3VEL RURAL:<\/p>

Certid\u00e3o de Inteiro Teor (com validade de 30 dias);
Certid\u00e3o de \u00d4nus Reais e A\u00e7\u00f5es Reais e Pessoais reipersecut\u00f3rias (com validade de 30 dias);
CCIR – INCRA, devidamente quitado;
Declara\u00e7\u00e3o do ITR e respectiva prova de quita\u00e7\u00e3o, podendo ser substitu\u00edda pela certid\u00e3o negativa de d\u00e9bitos;
Documento de Informa\u00e7\u00e3o e Apura\u00e7\u00e3o do ITR;
Cadastro Ambiental Rural\/C.A.R.;
Certid\u00e3o de D\u00e9bitos Municipais referente ao transmitente (contribuinte);
Certid\u00f5es de Judicial de A\u00e7\u00f5es C\u00edveis da Comarca de resid\u00eancia do transmitente e de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel (emitida pelo cart\u00f3rio distribuidor do f\u00f3rum local);
\u25ba FORMA DE PAGAMENTO:<\/p>

Informar sobre a forma e o meio de pagamento;
\u25ba IMPOSTO DE TRANSMISS\u00c3O:<\/p>

Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00e3o do Imposto de Transmiss\u00e3o inter vivos (ITBI);
Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Quitado.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tProcura\u00e7\u00e3o<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 PROCURA\u00c7\u00c3O<\/p>

OUTORGANTE\/ PROCURADOR:<\/p>

\u25ba Pessoa F\u00edsica:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.
\u25ba Pessoa Jur\u00eddica:<\/p>

Contrato Social e respectivas Altera\u00e7\u00e3o\/ Estatuto Social e respectivas Atas; devidamente registrados no \u00f3rg\u00e3os competente: CRTD ou JUCEPA);
Comprovante de Situa\u00e7\u00e3o Cadastral CNPJ;
Certid\u00e3o Simplificada da JUCEPA;
Carteira de Identidade e CPF do s\u00f3cio\/administrador;<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEmancipa\u00e7\u00e3o<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

PAIS\/ FILHO:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tTestamento<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 TESTAMENTO<\/p>

TESTADOR\/ TESTAMENTEIRO\/ TESTEMUNHAS\/ LEGAT\u00c1RIO:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.
DADOS DO IM\u00d3VEL:<\/p>

Certid\u00e3o de Inteiro Teor (com validade de 30 dias);
T\u00edtulo de propriedade dos bens (Certificado de Licenciamento do ve\u00edculo, Declara\u00e7\u00e3o da AGRODEFESA, Extrato banc\u00e1rio, Declara\u00e7\u00e3o de T\u00edtulos, A\u00e7\u00f5es e\/ou Cotas, etc.).<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tInvent\u00e1rio \/ Adjudica\u00e7\u00e3o<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 INVENT\u00c1RIO \/ ADJUDICA\u00c7\u00c3O<\/p>

MEEIRO(A)\/ HERDEIROS:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.
ADVOGADO:<\/p>

Carteira de Identidade Profissional OAB;
Comprovante de endere\u00e7o profissional;
Minuta;
FALECIDO:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
CERTID\u00c3O DE INEXIST\u00caNCIA DE TESTAMENTO:<\/p>

Resultado da Busca de Testamento \u00e0 CENSEC-RCTO;
DADOS DO IM\u00d3VEL (RURAL E\/OU URBANO):<\/p>

Certid\u00e3o de Inteiro Teor (com validade de 30 dias);
Certid\u00e3o de \u00d4nus Reais e A\u00e7\u00f5es Reais e Pessoais reipersecut\u00f3rias (com validade de 30 dias);
CCIR – INCRA, devidamente quitado (se for im\u00f3vel rural);
Declara\u00e7\u00e3o do ITR e respectiva prova de quita\u00e7\u00e3o, podendo ser substitu\u00edda pela certid\u00e3o negativa de d\u00e9bitos (se for im\u00f3vel rural);
Documento de Informa\u00e7\u00e3o e Apura\u00e7\u00e3o do ITR;
Cadastro Ambiental Rural\/C.A.R. (se for im\u00f3vel rural);
DADOS DOS BENS M\u00d3VEIS\/SEMOVENTES:<\/p>

T\u00edtulo de propriedade dos bens (Certificado de Licenciamento do ve\u00edculo, Declara\u00e7\u00e3o da AGRODEFESA, Extrato banc\u00e1rio, Declara\u00e7\u00e3o de T\u00edtulos, A\u00e7\u00f5es e\/ou Cotas, etc.).
IMPOSTO DE TRANSMISS\u00c3O:<\/p>

Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00e3o do Imposto de Transmiss\u00e3o doa\u00e7\u00e3o (ITCD);
Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Quitado.
CERTID\u00d5ES FISCAIS:<\/p>

Certid\u00e3o de D\u00e9bitos Municipais referente ao transmitente (contribuinte);
Certid\u00f5es de Judicial de A\u00e7\u00f5es C\u00edveis da Comarca de resid\u00eancia do transmitente e de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel (emitida pelo cart\u00f3rio distribuidor do f\u00f3rum local);<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 ABERTURA DE INVENT\u00c1RIO E NOMEA\u00c7\u00c3O DE INVENTARIANTE<\/p>

MEEIRO(A)\/ HERDEIROS:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.
ADVOGADO:<\/p>

Carteira de Identidade Profissional OAB;
Comprovante de endere\u00e7o profissional;
Minuta;
FALECIDO:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
CERTID\u00c3O DE INEXIST\u00caNCIA DE TESTAMENTO:<\/p>

Resultado da Busca de Testamento \u00e0 CENSEC-RCTO;<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tDiv\u00f3rcio \/ Separa\u00e7\u00e3o<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 DIV\u00d3RCIO \/ SEPARA\u00c7\u00c3O\/ CONVERS\u00c3O EM DIVORCIO<\/p>

DIVORCIANDOS:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
Certid\u00e3o de Casamento atualizada a menos de 90 dias (se for casado\/a);
Carteira de Identidade e CPF do c\u00f4njuge;
Pacto Antenupcial (quando o regime for diverso da Comunh\u00e3o Parcial\/Comunh\u00e3o de Bens) respeitado a vig\u00eancia da Lei 6.515\/77, devidamente registrado no Registro de Im\u00f3veis competente.
ADVOGADO:<\/p>

Carteira Profissional OAB;
Comprovante de endere\u00e7o profissional;
Minuta constando todas as cl\u00e1usulas e condi\u00e7\u00f5es.
DOS FILHOS EM COMUM (SE HOUVER) \u2013 DEVER\u00c3O SER MAIORES E CAPAZES:<\/p>

Certid\u00e3o de Nascimento e\/ou Carteira de Identidade.
\u25ba SE HOUVER PARTILHA DE BENS:<\/p>

IMPOSTO DE TRANSMISS\u00c3O:<\/p>

Declara\u00e7\u00e3o de Informa\u00e7\u00e3o do Imposto de Transmiss\u00e3o doa\u00e7\u00e3o (ITCD);
Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Quitado.
OU<\/p>

Declara\u00e7\u00e3o e Laudo de avalia\u00e7\u00e3o do ITBI;
Documento de arrecada\u00e7\u00e3o quitado;
CERTID\u00d5ES FISCAIS:<\/p>

Certid\u00e3o de D\u00e9bitos Municipais referente ao transmitente (contribuinte);
Certid\u00f5es de Judicial de A\u00e7\u00f5es C\u00edveis da Comarca de resid\u00eancia do transmitente e de localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel (emitida pelo cart\u00f3rio distribuidor do f\u00f3rum local);<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tPacto Antenupcial<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 PACTO ANTENUPCIAL<\/p>

DECLARANTES:<\/p>

Carteira de Identidade;
CPF;
Certid\u00e3o de Nascimento atualizada a menos de 90 dias (se for solteiro\/a);
Certid\u00e3o de Casamento com averba\u00e7\u00e3o do Div\u00f3rcio\/Separa\u00e7\u00e3o atualizada a menos de 90 dias;
Certid\u00e3o de Casamento com anota\u00e7\u00e3o do \u00f3bito atualizada a menos de 90 dias (se for vi\u00favo\/a);
CASO TENHA DECLARANTE QUE SEJA VI\u00daVO OU DIVORCIADO SOLICITAR QUE LHE SEJA APRESENTADO O FORMAL DE PARTILHA TANTO DO DIVORCIO QUANTO DO INVENT\u00c1RIO EM FACE DO ART. 1.641, INC. I DA LEI FEDERAL N.\u00ba 10.406, DE 10\/01\/2002; OU, PELO MENOS, DECLARAR NO TEOR DO PACTO QUE FOI REALIZADO A PARTILHA.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tUni\u00e3o Est\u00e1vel<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t

DOCUMENTOS NECES\u00c1RIOS \u2013 UNI\u00c3O EST\u00c1VEL<\/strong><\/p>

DECLARANTES:<\/p>